2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市港区
82.5万円/㎡
前年比+15.6%
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レジュールアッシュアーバンベイ
大阪府大阪市港区磯路三丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 25.63㎡の場合
相場
1,514万円
59.1万円/㎡
1,320
1,449
1,579
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,579万円
56.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レジュールアッシュアーバンベイ
1,650万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 25.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,650万円 | 64.4万円 | 2階 | 25.63㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 1,430万円 | 57.8万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 1,500万円 | 60.6万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/13 | 1,460万円 | 60.6万円 | 8階 | 24.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 71.9万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 1,470万円 | 57.4万円 | 4階 | 25.63㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 1,750万円 | 68.3万円 | 4階 | 25.63㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,430万円 | 59.4万円 | 6階 | 24.08㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 60.2万円 | 8階 | 24.09㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,650万円 | 64.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/26 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,600万円 | 57.7万円 | 27.75㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,430万円 | 55.3万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | エイペックスみなとセントラルアベニュー 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,550万円 | 60.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,550万円 | 58.9万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | インザグレイス弁天町 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,580万円 | 57.9万円 | 27.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/21 | レオンコンフォート弁天町 大阪市港区波除三丁目 | 弁天町駅1分 | 1,460万円 | 63.8万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,340万円 | 55.4万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市港区では15.6%上昇しています。
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